ライオンズマンション文京第2

  • 東京都文京区春日一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩7分

  • 1982年築 / 11階建 / 45戸 / SRC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
8,280万円
116.0万円/㎡
相場
8,828万円
123.7万円/㎡
6,446
8,034
9,622
11,210
AI査定結果
推定相場価格
8,828万円
123.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,034万円〜9,622万円
112.6万円/㎡〜134.8万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ライオンズマンション文京第2
8,280万円（116.0万円/㎡）/ 7階 / 71.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は106.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/018,280万円116.0万円7階 71.36㎡ 2LDK南
2026/04/297,298万円123.3万円5階 59.2㎡ 2LDK西
2026/04/288,480万円118.8万円7階 71.36㎡ 2LDK南
2026/04/098,680万円121.6万円7階 71.36㎡ 2LDK南
2025/09/253,480万円112.2万円4階 31.01㎡ 1DK北東
2024/11/246,480万円94.4万円4階 68.63㎡ 3LDK南西
2024/11/126,680万円97.3万円4階 68.63㎡ 3LDK南西
2024/11/126,780万円114.5万円7階 59.2㎡ 3DK南西
2024/11/106,980万円101.7万円4階 68.63㎡ 3LDK南西
2024/09/306,950万円117.4万円7階 59.2㎡ 3DK南西
2024/09/307,280万円123.0万円7階 59.2㎡ 3DK南西
2024/02/273,280万円76.4万円1階 42.95㎡ 1LDK南西
2024/02/233,480万円81.0万円1階 42.95㎡ 1LDK南西
2023/07/303,780万円88.0万円1階 42.95㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01ライオンズマンション文京第2
文京区春日一丁目
後楽園駅7分 8,280万円116.0万円71.36㎡2LDK7階 / 11階建 南1982年45戸SRC
2023/08/07パティオ本郷
文京区本郷二丁目
水道橋駅5分 5,580万円99.7万円55.98㎡2LDK6階 / 6階建 南1982年24戸RC
2024/06/17メゾンルグラン本郷
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅5分 6,180万円97.4万円63.45㎡2LDK3階 / 9階建 南西1980年23戸SRC
2024/05/15目白台芙蓉ハイツ
文京区関口三丁目
護国寺駅7分 5,490万円89.9万円61.09㎡2LDK3階 / 4階建 北西1984年19戸RC
2023/06/21メゾンブロンシュ本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅7分 7,580万円126.4万円59.95㎡2LDK+S3階 / 10階建 南東1987年61戸SRC
2024/05/05サニーハイム目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅6分 5,180万円88.4万円58.61㎡2LDK7階 / 8階建 南西1980年38戸RC
2024/01/29文京目白台ハイツ
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅9分 5,500万円88.5万円62.17㎡2LDK3階 / 8階建 東1982年51戸RC
2025/06/22シャトーレスポワール新大塚
文京区大塚五丁目
新大塚駅4分 7,680万円118.6万円64.74㎡2LDK+S3階 / 4階建 南西1984年15戸SRC
2024/02/15プチモンド目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅5分 5,980万円88.9万円67.24㎡3LDK3階 / 7階建 南西1982年18戸RC
2026/04/27ライオンズマンション護国寺第3
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 8,498万円127.3万円66.78㎡2LDK7階 / 12階建 南東1984年71戸SRC
2026/03/15ライオンズマンション護国寺
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 6,990万円120.4万円58.05㎡3LDK10階 / 12階建 南東1980年54戸SRC
2024/12/06護国寺ロイアルハイツ
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 6,199万円111.6万円55.53㎡2LDK2階 / 14階建 東1982年57戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積61.36㎡〜81.36㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズマンション文京第2
所在地東京都文京区春日一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩7分
築年月1982年
階数11階建
総戸数45戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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